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装修公司不完工处理怎么办

发布时间:2025-12-07 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
装修公司工程未完成的合同违约责任认定,可依据法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”装修合同中,装修公司需按约定时间、质量完成工程。若工程未完成且无免责事由,即属违约,应依此承担责任。例如,合同约定了完工时间,装修公司无正当理由逾期未完成,您可要求其继续施工或赔偿损失(如租房费用增加)。
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处理装修公司工程未完成问题时,需避免错误操作以保护权益。
1. 擅自终止合同并另找施工方:未协商或经法律程序解除合同前操作,可能被反告违约。
2. 拒绝支付剩余款项:若合同有阶段性付款约定,装修公司已完成部分符合要求,拒绝付款可能构成自身违约。
3. 与装修公司发生激烈冲突:争吵、打闹或损坏财物,不仅无法解决问题,还可能引发治安纠纷并承担赔偿责任,也不利于证据收集。若有困惑或不确定如何操作,可咨询我为您提供解答,避免因错误行为受损。
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装修公司工程未完成的处理需关注特殊情况。
1. 合同约定工期顺延且符合条件:如因业主原因或不可抗力等,装修公司未完成工程可能不构成违约,需按约定协商顺延工期。
2. 第三方原因导致工程未完成:例如业主指定供应商供货延误,可能涉及多方责任,需厘清责任并追加第三方参与。
3. 装修公司已部分履行且剩余影响小:若大部分工程已完成,剩余部分影响小且装修公司愿承担责任,可协商解决,无需解除合同或全部返工。
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装修公司工程未完成会带来法律风险,以下是常见风险点及实例。
1. 装修公司以“业主未配合”免责:若您未及时确认设计变更、提供施工条件(如钥匙交接不及时),装修公司可能以此为由主张责任在您。
2. 证据不足难以维权:若未妥善保管合同、付款凭证、沟通记录等,当装修公司否认违约时,您可能因无法证明违约和损失,在协商或诉讼中处于不利地位。

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