租房子开店未要发票时，不少人会因操作不当导致维权困难，以下是常见错误行为：
1. 未留存租金支付凭证：部分租户租房子开店时用现金支付租金且未要收据，后续要求开票时无法证明已支付租金，房东可能否认收款，导致维权无据；
2. 口头协商后未补书面记录：与房东口头约定补开发票后，未及时签订补充协议或留存书面确认，房东反悔时无证据支撑您的主张；
3. 拖延举报时效：根据规定，税务举报需在发现违法行为后及时提出，部分租户租房子开店未要发票后拖延数月才举报，可能因证据流失影响处理结果。
若您已出现类似错误，建议尽快向律师咨询如何补正证据或调整维权策略。
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租房子开店未要发票的处理，可能因以下特殊情况出现例外，需您关注：
1. 房东为个人且租金未达起征点：若房东是个人，且每月租金收入未达增值税起征点（通常为10万元/月，具体以当地政策为准），房东可能无需开具增值税专用发票，但仍需开具普通发票（或税务机关代开），不过这种情况不免除房东的开票义务，只是发票类型可能不同；
2. 租房合同约定“不含税价”：若合同明确租金为“不含税价”，则您租房子开店需承担开票产生的税费（如增值税、房产税等），但房东仍需配合到税务机关开票，不能以此为由拒绝提供发票；
3. 房东已注销或失联：若房东因个人原因注销工商登记或失联，您租房子开店未要发票的情况下，可能需向税务机关说明情况，通过税务机关核查房东信息后推进开票事宜，处理周期会延长。
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租房子开店未要发票可能带来以下法律风险，需您警惕：
1. 税务抵扣损失风险：例如您租房子开店每月支付1万元租金，若无法取得发票，这部分租金支出可能无法在企业所得税税前扣除，假设企业所得税税率为5%，每年将多缴税款6000元（1万×12×5%），直接造成经济损失；
2. 税务稽查风险：若您租房子开店长期无租金发票却列支租金成本，税务机关稽查时可能认定该成本不真实，要求您补缴税款并加收滞纳金，甚至处以罚款，影响店铺纳税信用等级。
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针对您租房子开店未要发票的问题，结合法律依据来看，房东开具发票的义务有明确法律支撑。
《中华人民共和国税收征收管理法》（2001年）第二十一条规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。”您租房子开店属于“接受经营服务”的经营活动，有权取得发票；《中华人民共和国发票管理办法》第十九条也明确：“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。”因此，无论租房合同是否约定，您作为经营主体都有取得发票的权利，房东必须履行开票义务。

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